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- IT之家5月12日消息 马斯克在自家 X上晒出一张“准备进行太空飞行”的 SpaceX 星舰照片。
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- 据不完全统计，今年以来有超过50座城市推出支持住房“以旧换新”政策。近日，深圳、上海两座一线城市也宣布采取措施推进“以旧换新”，让住房“以旧换新”的关注度再度攀升。住房“以旧换新”有助于商品住房流通，提升交易便利度，缩短换房周期，更好满足刚性和改善性需求，值得推广。目前，很多居民有以旧换新、以小换大的意愿。但最大的阻碍在于现有住房不好出售，交易周期长、手续繁琐。针对“以旧换新”便利优惠政策的推出，可减轻购房者的后顾之忧，加快交易速度。在“以旧换新”过程中，很多城市推出的是帮助买卖的模式。以广东深圳市为例，通过鼓励房地产开发企业、中介机构与计划出售二手商品住房并购买新建商品住房的购房居民签署协议，开展“卖旧+买新”的换房联动。房地产开发企业对换房人意向购买的新房设定一定期限的“解约保护期”，中介机构优先推动换房人旧房交易，缩短交易周期。在协议约定期限内，旧房售出的，房地产开发企业和换房人按约定继续完成新房交易手续；旧房未售出的，房地产开发企业和换房人按约定解除协议并无条件退款，换房人无需承担违约责任。截至5月10日，已有34家房地产开发企业和项目、30家房地产经纪机构参与深圳“以旧换新”的“换馨家”活动。上海的情况类似，购房居民先和房地产开发企业达成购买新房的意向，再由房地产经纪机构优先推动其旧房交易，旧房成功出售后按约定完成新房交易。有的城市推出的“以旧换新”政策中，可以由国有平台收购二手住房。如河南郑州市“以旧换新”政策除了市场化交易方式，还采取国有保障房运营公司收购的方式推进。政府国有平台公司——河南郑州城市发展集团有限公司负责收购二手住房，居民可以将住房出售给国有平台公司，再新购住房。国有平台将通过收购一部分区域位置、教育等产业配套优越的二手住房，丰富保障性租赁住房供应。这种模式不仅能帮助居民将二手房快速出手进而购买新房，还能够筹集保障性租赁住房，一举两得。给予“以旧换新”补贴是很多城市激发居民参加“以旧换新”积极性的通行做法。如广东中山市规定，一定时间内在本市范围内出售自有住房并购买一套新建商品住房的购房人，给予每套住房2000元电子消费券补贴。福建龙岩市规定，对参与住房“以旧换新”活动，购买建筑面积60平方米以上新房的购房人，给予100元/平方米的购房补贴；对购买建筑面积60平方米以上旧房的购房人，给予80元/平方米的购房补贴。郑州市采取换购新建商品住房给予契税补贴30%的政策。从市场反响看，“以旧换新”成效初显。江苏无锡市4月20日启动“以旧换新”评估工作，截至4月底，首批次已成交25套，试点项目表现好于自然成交。南京市“以旧换新”政策推出后，新建商品住宅项目来访量和认购量均有了明显好转。郑州市二手住房收购主体郑州城发集团反馈，“以旧换新”试点首日就有64组存量房源通过初审，如果换购计划推进顺利，预计将释放100万平方米新房购置需求。怎样能使“以旧换新”更便利顺畅？目前有些城市已经在实施的“带押过户”政策值得进一步推广。所谓“带押过户”是指在申请办理已抵押不动产转移登记时，无需提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款有效衔接。如果“带押过户”能实现，二手住房“以旧换新”会更加顺畅，成本将更低，更受买卖双方欢迎。对于政府而言，应确保针对“以旧换新”的契税减免、中介费减免、开发商折扣优惠和“免责退定”等各项优惠政策能够切实落地。对于房地产企业而言，应在“以旧换新”活动中推出优质的房源，不能把“以旧换新”当作去尾货的机会，应拿出诚意，推出真正能够改善居住条件的好房子。
- 4.另据加沙地带消息人士14日说，以军坦克部队当天开始向加沙地带南部城市拉法的市中心开进，以军在行进途中和巴勒斯坦武装人员发生冲突，现场听到激烈的枪声。
- 作者 李一璠 李进“现在咱们需要成为新型职业农民，不光要会种植，还要勤动脑筋，怎么选择品种、怎么管理、怎么打开销路，这都是延安果农需要思考与探索的方面。”陕西省延安市洛川县旧县镇洛阳村苹果种植户张永亮说。
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在此次考察中，还有两处熊猫化石遗迹被同步发现。2003年以来，双河洞陆续发现过40余具熊猫化石。与从前相比，此次发现的熊猫化石相对完整，不仅有完整的头骨，头后骨骼如脊椎骨、肋骨、指骨和掌骨等均堆积埋藏在一起。顺畅的通关体验是邮轮产业复苏的“助推器”。为更好服务游客，中国国家移民管理局研究制定了多项配套措施，让邮轮旅客“靠港即下、好来快走”。5月8日，福建宁德，一艘快艇穿梭于“海上牧场”。2018年以来，宁德市全面淘汰木质渔排、泡沫浮球、塑料瓶等传统设施，引导养殖户采用环保塑胶设施进行升级改造，推动三都澳海上养殖绿色高质量发展。 中新社记者 王东明 摄在大黄鱼重回普通人餐桌后，宁德致力于推动大黄鱼产业向质量效益型发展，让消费者不仅“有得吃”，还能“吃得好”。自2018年开始，宁德官方铁腕推进海上养殖综合整治与转型升级，推动大黄鱼养殖从“规模养殖”向“质量养殖”转变。中新社记者日前乘坐快艇从三都澳码头前往三都澳白基湾途中看到，成片的新型环保塑胶渔排，把三都澳上万亩养殖区划分得整整齐齐；一条条大黄鱼畅游其间，犹如住在“连排别墅”。“以前，闽东沿海养殖是密密麻麻的，全都是死水，没有流动的空间，到处是白浮球泡沫垃圾，大黄鱼养在里面很肥而且很容易得白点病；转型升级后，水变清了，儿时的那片海又回来了。”1997年开始养大黄鱼的尤维德感叹道，新的网箱给了大黄鱼更大的游动空间，不仅白点病没有了，鱼儿也减脂瘦身，肉质更鲜美，更接近野生。从濒临灭绝到人工育种养殖，最关键就是种苗。厦门大学海洋与地球学院副院长、海水养殖生物育种全国重点实验室主任徐鹏带领团队运用芯片和大数据技术，破解大黄鱼的基因密码，展开大黄鱼育种的“芯”技术攻关。徐鹏表示，给大黄鱼出“考题”、用芯片检测“优等生”，把基因大数据技术用在了鱼的身上，只为找到那尾“最优秀”的抗病大黄鱼；大黄鱼育种从“芯”出发，推动大黄鱼产量和质量进一步提升，进一步丰盈“蓝色粮仓”。近年来，宁德与厦门大学、集美大学等合作建设大黄鱼育种国家重点实验室和国家级大黄鱼遗传育种中心，建有全国唯一的国家级大黄鱼原种场，研发了“宁芯”系列大黄鱼基因组育种芯片，培育出大黄鱼“富发1号”等水产新品种，选育了“宁抗1号”“宁抗2号”等大黄鱼抗病新品系，有力推动了以大黄鱼为主的海水养殖鱼类的种业科技创新和良种化进程。自2001年起，宁德还持续开展大黄鱼等水生物增殖放流活动，促进大黄鱼野生资源的恢复和保护，推动大黄鱼产业可持续发展。“大黄鱼野生资源虽有恢复迹象，却仍在起步阶段。”年过八旬的刘家富至今仍为此忙碌着，“我们有义务恢复野生大黄鱼”。【编辑:张子怡】
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航班时刻方面，去程航班计划11时20分从重庆江北国际机场起飞，9时到达西雅图塔科马国际机场，预计飞行时长12小时40分钟；返程航班计划11时从西雅图塔科马国际机场起飞，次日16时到达重庆江北国际机场，预计飞行时长14小时。
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top5、坐落于长江之畔的黄鹤楼，与滕王阁、岳阳楼并称中国江南三大名楼，至今已有1800余年历史。据统计，历代有关黄鹤楼的诗词达千余首、楹联近千副，黄鹤楼因此又得“诗楼”之名。“黄鹤楼是武汉一张重要的文化名片。”史云彦认为，文学和城市是双向奔赴的，读诗人李白《黄鹤楼送孟浩然之广陵》，就好像来到武汉长江边，感受友人惜别之伤；读爱国名将岳飞所作的《满江红·登黄鹤楼有感》，中华民族精神在心里油然而生。
▁潛規則╯：
top8、预售制曾是电商平台的利器，其能够降低商家经营风险和仓储成本。但在直播带货以及社区团购、即时零售等冲击下，如何提升用户体验，已成为电商平台的首要任务。“没了预售，消费者买到的就都是现货，减少了沉默成本，货品出了问题也能直接退换。”重庆工商大学教授莫远明说，今年“618”，有电商平台将推出全程价保、活动商品包邮、提供运费险等一系列举措，对应的是产品价格变动大、物流速度慢等消费者关注度比较高的问题。
有你的那些年：
在4月26日的一场通气会上，郑州城发安居公司执行董事兼总经理于通介绍，截至目前，共接听群众来电413个，现场接待群众来访38人次，网络报名申请368个。经初审，符合收购条件的房源194套，共有27套房源客户确认换房意向。
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top6、这些笋制品由福建省三明市沙县区一家专业生产经营水煮笋、速冻笋、真空包装等系列深加工产品的企业所生产。该公司总经理赵逸平近日告诉中新社记者，公司竹笋制品现有40多种，外销率达96%以上，已占日本竹笋市场26%的份额。“冰鲜笋以其颜值高、营养高，备受日本市场欢迎，在日本的售价也比较高。”
摧毁过往：
top9、不难看出，这些典型案例都是关注专项领域、聚焦具体问题的“小切口”，而解决问题，正是一切工作的出发点和落脚点。从解决问题入手，三地民众关心什么热点、难点问题，就根据实际情况精准把脉、靶向施治，让“小切口”产生“立得住、行得通、真管用”的效果，以“点”带“面”促进各类要素高效便捷流动，切实提升大湾区居民的获得感。